據(jù)悉，瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園目前有十個園區(qū)，管理的園區(qū)面積20萬平方米，服務(wù)企業(yè)有五百多家，十個產(chǎn)業(yè)園區(qū)里有五個是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中讓深圳市政府認(rèn)定的有三個。

空間創(chuàng)意設(shè)計的火熱是市場使然

隨著人們生活水平的提高，人們對自己生活環(huán)境和生活質(zhì)量的追求也在不斷的提高。彭百祥認(rèn)為從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)可以通過文化豐富人們的生活，提高人們的生活品質(zhì)。這次文博會專項活動場地選在世外桃源創(chuàng)意園，是因為這里是以空間設(shè)計為主的產(chǎn)業(yè)基地，他希望通過空間創(chuàng)意設(shè)計能讓人們生活的環(huán)境更加有文化，更豐富，更有內(nèi)涵，讓人民生活得更加舒服、更加幸福。同時空間環(huán)境不斷延伸出很多不同的方面和新的領(lǐng)域，人們生活水平提高之后隨著出行的增多，使得旅游成為一種新的生活方式，其中園區(qū)內(nèi)的T8旅游創(chuàng)意園，是文化+旅游+資本的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，旅游成為人們第二生活方式，旅游空間的設(shè)計和改造也成為空間設(shè)計的重要的內(nèi)涵。而且近年來中國老齡化越來越嚴(yán)重，老人生活環(huán)境的空間設(shè)計即適老化的空間設(shè)計也是一個新的類型，所以世外桃源希望通過與空間設(shè)計的互動，發(fā)揮園區(qū)產(chǎn)業(yè)資源整合的平臺作用，讓創(chuàng)意設(shè)計走向新的領(lǐng)域，打開更多的空間，去滿足和提高老百姓的生活質(zhì)量，這同時也是他們作為文化創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)整合的重要內(nèi)容。

世外桃源創(chuàng)意園-1

“最具價值的企業(yè)成長服務(wù)商”

文化創(chuàng)意園最初是以物業(yè)運(yùn)營商運(yùn)營物業(yè)的角度出發(fā)，后來在運(yùn)營中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)在的特點(diǎn)是以人為本、以企業(yè)為本，于是園區(qū)的著重點(diǎn)調(diào)整為如何服務(wù)企業(yè)幫助企業(yè)更好的成長，因此園區(qū)又從物業(yè)運(yùn)營商轉(zhuǎn)變成了企業(yè)服務(wù)商，現(xiàn)在企業(yè)服務(wù)商又要往產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商的方向來走，所以現(xiàn)在園區(qū)是提供企業(yè)運(yùn)營的空間產(chǎn)品的服務(wù)商，但也在慢慢整合更多資源使園區(qū)變成產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商。

文化創(chuàng)意園的定位是將園區(qū)打造成最具價值的企業(yè)成長服務(wù)商，把服務(wù)企業(yè)的成長作為園區(qū)的重要內(nèi)容。園區(qū)的服務(wù)對象大部分是中小企業(yè)，彭百祥認(rèn)為在中小企業(yè)的成長過程中園區(qū)的重點(diǎn)是想辦法整合更多的資源，讓他們在成長過程中能有豐富的營養(yǎng)，能更快速的成長。

世外桃源創(chuàng)意園-2

現(xiàn)在他們也在逐步積累經(jīng)驗，總結(jié)經(jīng)驗與教訓(xùn)，讓園區(qū)的發(fā)展方向能更加清晰，下一步將以更快的步伐按既定的目標(biāo)前進(jìn)，讓服務(wù)的企業(yè)能夠得到更快的成長。

世外桃源創(chuàng)意園-3

文化產(chǎn)業(yè)園企業(yè)管理“4+1”

園區(qū)的管理除了做好基礎(chǔ)服務(wù)之外，重點(diǎn)還是以企業(yè)成長為本，去研究挖掘特定產(chǎn)業(yè)里企業(yè)成長需求的共性，提供共享服務(wù)，他們通常稱為服務(wù)的4+1。1是指空間作為產(chǎn)品的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，包括保安、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。4指政企溝通服務(wù)、企業(yè)間的交流學(xué)習(xí)服務(wù)、資本間的服務(wù)、資源整合服務(wù)。

政企溝通服務(wù)。政府的產(chǎn)業(yè)政策很多，包括產(chǎn)業(yè)資金補(bǔ)貼，租金補(bǔ)貼、原創(chuàng)補(bǔ)貼、資助、獎勵等，同時企業(yè)在成長中也有很多的問題需要政府協(xié)調(diào)解決，園區(qū)可發(fā)揮政府的橋梁作用，把政府的政策向企業(yè)做宣傳、輔導(dǎo)、代理，同時把企業(yè)的困難反映給政府，讓政府能了解并解決企業(yè)成長過程中出現(xiàn)的各種困擾，幫助企業(yè)快速的成長。企業(yè)間的交流學(xué)習(xí)服務(wù)。園區(qū)要服務(wù)的中小企業(yè)有很多，企業(yè)有很強(qiáng)烈的學(xué)習(xí)提高的需求，但是企業(yè)間的培訓(xùn)、組織能力等方面相對比較薄弱，而園區(qū)的公共服務(wù)可以組織進(jìn)行行業(yè)的交流服務(wù)。資本間的服務(wù)。企業(yè)在成長過程中都離不開資本，而園區(qū)運(yùn)營方與交通銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、投資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等都建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，把資金引進(jìn)來與企業(yè)進(jìn)行對接，解決企業(yè)成長過程中的資本問題。資源整合服務(wù)。企業(yè)要想快速成長必須強(qiáng)化自己的核心能力的建設(shè)，很多非核心業(yè)務(wù)的服務(wù)需要社會化來解決，園區(qū)作為企業(yè)服務(wù)商把企業(yè)資源的整合作為服務(wù)的重要內(nèi)容，園區(qū)最近也上線了一個互聯(lián)網(wǎng)平臺，其中就有找資源、找政策等各方面的服務(wù)。這就是他們的4+1服務(wù)。

T6藝術(shù)區(qū)-1

T6藝術(shù)區(qū)-2