凌奔環(huán)境藝術(shù)有限公司已經(jīng)落成20個(gè)城市300萬(wàn)m2城市綜合體的設(shè)計(jì)。凌奔認(rèn)為，城市綜合體的出現(xiàn)是城市化發(fā)展的結(jié)果。是國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家所形成的一種商業(yè)建筑的形式。它是一個(gè)建筑群落，涵蓋了多個(gè)領(lǐng)域，將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。相當(dāng)于“城中城的概念”。它可以做到土地的最大利用、能源的節(jié)約、城市可持續(xù)發(fā)展，極大地方便人們把商業(yè)與經(jīng)濟(jì)效益最大化。

購(gòu)物中心是城市綜合其中的一個(gè)領(lǐng)域，中國(guó)的購(gòu)物中心的發(fā)展雖然至今只有十余年的時(shí)間，但國(guó)內(nèi)的購(gòu)物中心正處積極探索時(shí)期，發(fā)展極其迅速。如今的購(gòu)物中心建設(shè)越發(fā)重視開(kāi)發(fā)除購(gòu)物以外的休閑、娛樂(lè)、家庭活動(dòng)等功能，也越發(fā)注重消費(fèi)人群的體驗(yàn)感。購(gòu)物中心有其自身的模式與規(guī)劃，如果對(duì)其定位不準(zhǔn)，布局不佳，將會(huì)嚴(yán)重影響其未來(lái)的良性運(yùn)作。所以凌奔在做商業(yè)項(xiàng)目之前，會(huì)在定位與布局這兩方面上，有所考量。他說(shuō)，如果前期對(duì)項(xiàng)目建設(shè)定位不明確，加上商業(yè)設(shè)計(jì)的缺陷，會(huì)給后期營(yíng)運(yùn)造成很大的困擾。商業(yè)的營(yíng)運(yùn)成本非常高，所以做商業(yè)設(shè)計(jì)需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S邏輯推導(dǎo)。做商業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，首先考慮其商業(yè)區(qū)域位置、目標(biāo)客戶的定位及其需求，引入的業(yè)態(tài)及業(yè)態(tài)的組合。其次再考慮整個(gè)業(yè)態(tài)的布局、內(nèi)部與外部動(dòng)線的規(guī)劃,包括其交通等等。

隨著零售商業(yè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，很多購(gòu)物中心規(guī)劃千篇一律，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。這對(duì)商業(yè)設(shè)計(jì)師提出了要求：設(shè)計(jì)需要新意。對(duì)此，凌奔坦言他一直在思考怎么突破商場(chǎng)設(shè)計(jì)同質(zhì)化、雷同的問(wèn)題。在做項(xiàng)目方案與設(shè)計(jì)時(shí)，他會(huì)根據(jù)具體的項(xiàng)目情況而去做主題體驗(yàn)式設(shè)計(jì)，每一個(gè)項(xiàng)目都是個(gè)案，都是獨(dú)一無(wú)二的。主題體驗(yàn)式設(shè)計(jì)的購(gòu)物中心能形成競(jìng)爭(zhēng)中的差異化，能使品牌具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的優(yōu)勢(shì)，致使項(xiàng)目經(jīng)長(zhǎng)盛不衰。如，凌奔把游樂(lè)園的概念融入到佛山、東莞的項(xiàng)目里。在佛山的商場(chǎng)的中庭放置了一個(gè)摩天輪，讓人有種置身于游樂(lè)園的感覺(jué)，增強(qiáng)體驗(yàn)感。而在東莞的商場(chǎng)的樓頂，結(jié)合景觀把中國(guó)傳統(tǒng)市集的概念融進(jìn)去做一個(gè)空中小鎮(zhèn)。以中國(guó)傳統(tǒng)的建筑形式結(jié)合現(xiàn)代的玻璃幕墻，打造一個(gè)個(gè)既傳統(tǒng)有現(xiàn)代的建筑形式，形成一個(gè)小市集。然后吸引一些餐吧進(jìn)駐集市。結(jié)合空中綠化造景，再在屋頂打造一輛小火車(chē)于空中穿行，形成新式的觀光，在車(chē)上就可以飽覽整個(gè)集市勝景。小市集的打造既能增加人的體驗(yàn)感，又能增加高樓層的利用價(jià)值。

歷史文化是人們興趣濃厚的亙古不變的主題，其場(chǎng)景的再現(xiàn)可以通過(guò)建筑、表演等多種手段來(lái)表達(dá)，是設(shè)計(jì)師可以充分挖掘的寶藏。凌奔會(huì)把當(dāng)?shù)氐奈幕?、歷史文脈、自然元素、人們的生活習(xí)慣中提取設(shè)計(jì)元素融入到設(shè)計(jì)構(gòu)思、理念中，引起當(dāng)?shù)厝说墓缠Q。如佛山的一個(gè)項(xiàng)目里引入嶺南風(fēng)情的市集概念，窄窄的街巷，古樸的金磚，琳瑯滿目的商品，黃包車(chē)、賣(mài)藝人……通過(guò)情景的營(yíng)造與再現(xiàn)，希望能引起當(dāng)?shù)厥忻裥r(shí)候逛集市的回憶。不同的地方會(huì)有不同的文化特征，設(shè)計(jì)師要善于提煉當(dāng)?shù)睾线m的文化元素融入設(shè)計(jì)中。

由于凌奔在建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)積累，所以凌奔做城市綜合體項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯。他會(huì)結(jié)合建筑和室內(nèi)專(zhuān)業(yè)，從早期的建筑商業(yè)規(guī)劃到后期的營(yíng)運(yùn)、包括商業(yè)的定位、室內(nèi)設(shè)計(jì)，能給到甲方合適的方案以及解決方案。還可以針對(duì)空間、動(dòng)向的不合理的地方提出一些建議修正，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。凌奔設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)也能保證作品高質(zhì)量出品的，在設(shè)計(jì)與施工的各個(gè)階段，會(huì)投入相對(duì)應(yīng)的負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)師，全程監(jiān)管，把控質(zhì)量和品質(zhì)。

許是多年后，他依然如今日這般，對(duì)所有的事物都保持著一顆年輕的心和好奇的心，感知生活細(xì)微之美，忠于初心，忠于熱愛(ài)。

作品：四川廣漢玖瓏灣營(yíng)銷(xiāo)中心

本文由聚設(shè)匯記者黃土蘭獨(dú)家整理報(bào)道！

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